二手房入住前怎么净屋大全_装修动土择日怎么看老黄历布局
二手房入住前怎么净屋大全_装修动土择日怎么看老黄历布局。很多买过二手房的人把钥匙插进锁孔那一刻心里其实有点发毛，前房主住过的痕迹还在墙上留着，厨房的油垢已经包了浆，厕所地漏往上返的那股味儿总让人觉得这房子没透干净。老一辈人讲究这个，说旧屋不净就住进去，等于把前头人家的病气、晦气、穷气全接过来，自己后半辈子接着背。年轻人嘴上说不信，半夜听见水管里咕噜一声响，照样缩进被子里不敢伸脚。净屋这件事说到底不复杂，就是把看得见的脏东西清走，再把看不见的浊气散出去，让房子重新认主。
净屋头一件事不是撒盐也不是烧纸，是把所有窗户和门全打开。甭管外面刮风还是下雨，只要不是暴雨往屋里灌，就必须让穿堂风吹足三天。二手房长期没人住，空气里浮着一层死气，墙角长霉斑，柜子后面藏着蟑螂卵鞘，这些玩意儿靠抹布擦不干净，得靠大风灌进来把陈腐的那层气给顶出去。如果户型不通透，就搬一台工业风扇对着大门往外吹，把屋子抽成负压，逼着脏空气从窗户缝里往外挤。通风这步做不扎实，后面撒再多柚子皮都是白搭。
接着是粗盐。买那种最便宜的颗粒海盐，别用加碘的精盐，海盐颗粒大，吸附浊气的本事更强。每个房间的四角各放一碗，碗口别盖东西，盐堆成小山尖。床底下、衣柜顶上、马桶水箱后面也要各放一小碟。盐放进去以后头三天不要动它，第四天早上起来把盐全部扫进垃圾袋，袋口扎死直接扔到楼下垃圾桶，别留在家里过夜。如果发现哪碗盐变得特别潮、结了硬块，或者颜色发黄发黑，说明那个角落阴气重，得再放一碗新的补上。扔盐的时候嘴里念叨一句“旧主走好，新主进来了”，声音不用大，自己听得见就行。
米也是净屋常用的东西。抓一把生大米撒在房间正中央，撒成一个圆圈，圈里放三枚五毛钱的硬币，硬币正面朝上。放一晚上，第二天连米带钱扫起来。米不要扔，拿去喂小区里的鸟，钱收进钱包里正常花掉。这个做法的讲究是把旧屋里的穷根拔了，换成新主的财气进门。有人嫌撒米招虫子，那就把米装在粗纱布小袋里，每个房间门后挂一个，挂满七天再取下来，效果差不多。
接下来是声音。二手房静了太久，需要用响动把房子叫醒。找一口铁锅或者不锈钢盆，拿木勺从大门开始顺时针敲，沿着墙根走，每个墙角敲三下，边走边敲进到最里面的主卧。敲完以后把窗户再开一次，让震起来的浊气有地方跑。家里有小孩的让小孩来敲，小孩子阳气旺，敲起来比大人管用。敲锅的声音不用好听，越响越好，楼上下邻居听见了也别管，顶多敲十分钟，不构成扰民。
然后处理墙面和地面。旧墙皮如果没起鼓没脱落，就用浓度高一点的肥皂水擦一遍，肥皂水去油去味儿，也能把前房主留下的手汗、头油、烟渍带走。擦墙从屋顶往墙根擦，别反过来。地面如果是瓷砖，用白醋兑热水拖，白醋比例大概一桶水加半瓶，拖完等自然干。木地板就别用白醋了，会伤漆面，换成茶叶水，泡过的茶叶渣别急着倒，用纱布包起来擦踢脚线，去味又养护。厨房油垢拿食用碱加热水泡，碱水比例自己看着调，能把手上的油洗掉就够浓。油烟机滤网拆下来泡在碱水里半小时，陈年油垢会整片脱落。厕所地漏和马桶是重灾区，地漏芯必须拔出来用牙刷刷，刷完倒半瓶84消毒液闷一小时再冲水。马桶内壁用柠檬酸泡，出水孔里拿旧牙刷捅进去刷，那里最容易藏污纳垢。
家具这一块，前房主留下的旧床垫、旧沙发、旧窗帘，建议全扔。床垫吸了别人多少汗、多少皮屑、多少体液，你没法彻底消毒，花几千块买新的比请人除螨划算。沙发如果舍不得扔，就把坐垫套全拆了洗，海绵芯搬到太阳底下暴晒三天，正反面翻着晒。窗帘必须换，这东西一年四季不洗，灰尘螨虫霉菌全糊在上面，净屋不换窗帘等于穿新衣服没换内裤。木质家具拿风油精滴在湿抹布上擦，去味又防虫，擦完放几包活性炭在抽屉和柜子里。
绿植和水盆也能帮忙吸味。买几盆绿萝、虎皮兰、常春藤，每个房间摆一盆，别指望它们一天就把甲醛吸干净，但植物活着就说明屋里氧气和湿度在往正常方向走。水盆接满自来水，滴几滴花露水，放在客厅和卧室的角落，两天换一次水。水能吸附空气中的浮尘和异味，花露水把那股旧房子的霉味压下去。如果屋里潮气重，就买几个除湿盒塞进衣柜，或者开空调除湿模式连开三天。
净屋流程做到这里，看得见的和闻得着的基本清干净了。接下来是动土和择日。二手房入住前如果要砸墙、改水电、换地砖，动土的日子不能乱挑。老黄历上写“宜动土”的日子未必都适合你家，得看当天的干支有没有冲你的生肖，还要避开月破日和岁破日。最简单的办法是翻当年的通书，先找到写着“宜修造”“宜动土”的日期，再把家里人的生肖全列出来，凡是当天冲任何一个家人生肖的就划掉。剩下来的日子再看时辰，上午九点到十一点是阳气最旺的时段，动第一锤放在这个时间不会错。
动土当天进门先别急着砸，拿一把新扫帚从屋子最里面往大门方向扫三下，嘴里说“旧气出门，新气入宅”。然后拿锤子在要砸的第一面墙上轻轻敲一下，这叫破土。敲完把锤子放在地上，锤头朝外，停十分钟再正式开工。如果动土过程中发现墙里有旧符纸、铜钱、红布包着的东西，别自己拆，找个红纸包起来，送到附近庙里或者十字路口烧掉。那可能是前房主压的东西，你接手了不处理，等于替人守着。
装修动土还有一条要记住，厨房和厕所不能同一天开工。厨房属火，厕所属水，水火相冲，一天里两处都动容易招口舌。先动厨房后动厕所，中间隔三天以上。卧室的墙和梁不能随便敲，尤其是承重梁，哪怕只凿一个小洞，老黄历上叫“伤龙脉”，房子结构坏了是大事。门框和窗户拆旧换新的时候，拆下来的旧门框不能直接扔在门口过夜，当天拆当天清走。
入住的日子比动土的日子更要紧。选个“宜入宅”“宜移徙”的日子，带上一家老小，每人手里拿一样东西进门，不能空手。男主人提米桶，女主人拿红包，小孩抱个苹果或者书本。进门第一件事开火，煮一锅白粥或者汤圆，让锅气先冒出来。这个叫“起灶”，灶火一点，屋子才算是活了。当天不要吵架，不要打碎碗，如果真打碎了，用红纸包起来，嘴里说“岁岁平安”，第二天再扔。晚上睡觉前把全屋的灯打开，亮一整夜，叫“长明灯”，连亮三天。
老黄历上“忌入宅”的日子千万别硬搬，比如杨公忌日、四离四绝日，这些日子连婚丧嫁娶都避着，入宅更不行。如果实在不懂看，就记住农历七月别搬，腊月二十三之后别搬，这两个时段阴气重或者灶王爷上天，家里没个镇场子的。每个月的初五、十四、二十三也避开，老话叫“月忌日”，诸事不宜。
净屋和择日这两件事是连在一起的。光净屋不选日子，等于把房子洗干净了却光着身子站在路口等人看。光选日子不净屋，等于请客吃饭结果桌上全是上一顿的剩菜。二手房跟新房不一样，它带前主人的生活记忆，墙上的钉眼、地板的划痕、开关上的指印，都是别人的故事。你要做的不是把这些痕迹全抹掉，而是用自己的气场把那些痕迹压下去，让房子记住新主人是谁。
厨房的灶台擦干净以后，第一次开火前用生姜片在锅底抹一圈，再把生姜扔进锅里干烧半分钟。姜味辛辣，能把灶台上的旧油味和旧主家的火气顶掉。烧完的姜片别吃，扔进垃圾桶。冰箱断电化霜，里里外外用白酒擦一遍，蒸发器上的冰别用刀刮，等它自然化，化出来的水用抹布吸干，不要直接流到地上。洗衣机内筒拆不开就买专用的清洁剂跑一遍高温程序，橡胶密封圈翻开用棉签蘸白醋擦，那里最容易藏黑霉斑。
卧室的床摆放有讲究。二手房原来的床头位置最好换一下，别照着原样摆。床头不能靠窗，不能对门，不能压横梁。如果主卧带卫生间，床要离卫生间门远一点，睡觉时卫生间门必须关严。床垫新买回来的当天别急着铺床单，先竖起来靠墙放一晚上，让床垫芯里的气味散掉。床底下别堆旧物，前房主的杂物一个都别留，空着最好。衣柜搬进来以后先别急着挂衣服，用湿布擦一遍内壁，再放两包竹炭进去，关上门闷三天。三天后打开如果还有味，就再放切开的柠檬片。
客厅的沙发如果靠墙，墙面和沙发背之间留一条两厘米的缝，别完全贴死。这条缝让气能绕着沙发转，屋子不闷。电视背景墙如果重新做，打底的时候在墙里面埋五枚铜钱，字面朝上，位置在墙的正中央偏上。这样做据说能镇宅，还能防电视辐射带来的杂气。茶几上放一个阔口玻璃碗，碗里装七分满的清水，清水里放三片新鲜薄荷叶，每天换一次，连放七天。薄荷味清凉，能把客厅里聚会留下的烟酒浊气压住。
厕所的净屋收尾不能马虎。把旧地漏芯全换成新的，防臭芯几块钱一个，换完以后倒一壶滚水进去，把下水管里的油脂和头发冲软。马桶底座边缘的玻璃胶如果发黑发霉，铲掉重新打一圈防霉胶。卫生间门平时别总关着，留一条缝通风，但晚上睡觉前要关上，湿气别往卧室跑。镜子如果前房主留下的，拿粗盐调成糊状涂在镜面上，等干透了再擦掉，盐能吸掉镜面上附着的旧影像。信不信由你，至少擦完镜子透亮，照人清楚。
阳台和窗台别堆旧花盆和破家具。二手房前主人常把阳台当杂物间，烂木头、空花盆、生锈的晾衣架全堆在角落里。这些东西不清走，净屋等于只净了一半。阳台地面用草酸稀释后刷一遍，去霉去苔，墙角撒一点生石灰粉，过三天扫掉。窗户玻璃拿旧报纸蘸白醋擦，擦完亮得跟没有玻璃一样。纱窗拆下来用洗衣粉水刷，刷完竖着晾，别横放，横放纱网会变形。
玄关是房子的嘴，所有气从大门进来。门口的地垫必须换新的，旧的扔得越远越好。门锁如果前房主留下的，建议换锁芯，不管前房主人品如何，钥匙流出去多少把你没法查。换完锁芯拿红绳在门把手上系个活扣，系三天。鞋柜里面用酒精喷一遍，每双鞋的鞋底擦干净再放进柜子。玄关别挂镜子正对大门，如果原来有，摘下来换个位置。
净屋到最后一步是人的事。全家人一起在屋里吃一顿饭，饭菜不必多丰盛，但必须围坐在一张桌子上吃完。吃完把碗筷全洗了，垃圾当晚扔出去，不留在家里过夜。这个叫“温锅”，让锅灶热起来，让碗筷响起来，让活人的声音在屋里转一圈。温锅那天亲戚朋友来串门更好，人气旺，屋子热得快。客人走的时候别送出门太远，站在门口说一声慢走就行，让热闹停在屋里头。
二手房住进去头一个月，每个星期六把全屋窗户打开透一次气，每个月初一在阳台点一根檀香，烟别太大，细的线香就行。香灰落下来别擦，等它自然散。第一个月别带外人回家过夜，尤其是生病的人。家里养狗养猫的，让宠物先到处闻一圈，动物比人敏感，它们如果哪块地方死活不进去，那个角落你再多放两碗粗盐，多开两扇窗。狗猫都安心趴下打呼噜了，这房子才算是真正接住了新主人。