二手房入住前怎么净屋指南_房屋西北角缺角化解太极石布局
二手房入住前怎么净屋指南，不少头回买二手房的住户容易把这件事想简单了。房子过了户拿了钥匙，原房主留下的那股子旧气味、旧灰尘、旧摆设的印子，不会因为你把行李搬进去就自动消失。真正住得踏实，得从清、净、安三个字上动手。清是清掉前住户的生活痕迹，净是净掉看不见的浊气与潮气，安是把屋子的边角布局重新调顺当。这篇指南不谈虚的，就讲二手房收房后到搬家前那几天该干的活，尤其把西北角缺角以及太极石摆放这两件常被忽略的事说透。
先把全屋窗户打开，别只开一条缝。南北对流的户型把南北窗同时推到最大，单面采光的房子就把入户门也打开一阵，让楼道风能穿进来。通风时间最好选在上午九点到下午三点之间，这时候空气流动快，墙角积的旧气散得干净。如果收房当天正好赶上阴雨天，就不要硬开窗，外面湿度比屋里还大，开窗等于把潮气往屋里请。可以先把空调除湿模式开起来，等外头天晴了再通风。旧窗帘、旧床垫、旧地毯这三样东西，能扔就扔。前房主留下的布艺品最容易藏着皮屑、尘螨、烟味，有些看着干净，手一拍就腾起一股灰。特别是卧室里的旧床垫，哪怕表面套了新床罩，里头的霉斑和汗渍也洗不掉。扔的时候别舍不得，二手家具市场收床垫的价还抵不上你以后看皮肤过敏的挂号费。
地板和踢脚线的缝隙要用硬毛刷子顺着纹路刷一遍，光靠拖把拖不干净。刷出来的灰别急着扫，先喷一遍稀释过的白醋水，等个两三分钟再擦。白醋水比例是一份白醋兑四份温水，喷壶里摇匀了用。厨房的油烟机、灶台后面的瓷砖、吊柜顶部这三处，是前房主最容易留下油垢的地方。油垢不除，你以后做饭再干净，屋里也总飘着一股陈油味。除油垢别信网上那些小苏打加洗洁精的偏方，那个只对付轻油污。重油垢直接买市面上的重油污清洁剂，喷上去以后盖一层保鲜膜，闷二十分钟再擦，效果比硬刷强得多。卫生间的马桶、地漏、洗手台下水管这三处，要用消毒液灌进去泡。地漏芯拔出来，里面缠的头发和黑泥清掉以后，倒半瓶含氯消毒液，过半小时再冲水。洗手台的下水管如果是波纹软管，建议直接换一根新的，那东西不值钱，但里头挂的污垢根本刷不干净。
墙面和天花板如果没打算重新刷漆，就用干毛巾绑在平板拖把上，从天花板往下一道一道地抹。抹的时候别用湿毛巾，旧墙皮遇水容易起泡脱落。遇到墙上有前房主留下的挂钩、钉子眼、贴纸印，小坑用补墙膏填平，贴纸印用吹风机热风吹软了再揭。揭完留的胶印，涂一点风油精等五分钟，拿湿布一擦就掉。全屋的灯罩、开关面板、门把手这些手常碰的位置，用酒精棉片逐个擦。别小看开关面板，前房主住了多少年，那上面就积了多少层手汗和细菌。擦完以后把屋里所有灯泡都检查一遍，该换的马上换。二手房收房时经常发现几个灯不亮，等住进去再踩着凳子换灯泡，又麻烦又不安全。
做完上面这些基础清洁，屋子表面是干净了，可有些老房子一走进去还是觉得闷得慌、沉得慌。这种感觉往往跟户型本身的缺陷有关，其中最要紧的就是房屋西北角缺角。西北角在传统户型里对应乾位，代表男主人、长辈、事业运。一个房子如果西北角凹进去一块，或者被电梯井、楼梯间切掉一个角，住在里面的人容易觉得使不上劲，家里男主人尤其容易睡不好、脾气躁。缺角的判断很简单，你拿户型图出来，把房子的外轮廓用笔画成一个完整的矩形，再对照实际轮廓。西北方向如果明显少了一块，哪怕只有两三个平方，也算缺角。别听某些人说缺一点没事，缺一点也是缺，越早补越好。
补西北角缺角最稳的办法是摆太极石。太极石不是随便捡块石头就行，得选那种圆润的、颜色偏黄白或者青灰的天然石头，形状以接近圆球或椭圆为佳，表面不要有尖锐棱角。石头的大小跟缺角面积有关，缺得小摆拳头大的，缺得大就摆两个拳头合起来那么大的。摆之前先把石头用淡盐水泡一晚上，捞出来晾干。摆的位置在西北角缺口的最近处，也就是说，如果西北角是次卧或者书房缺进去的，就把石头放在那个房间的西北墙根下。如果缺角位置正好是卫生间或者厨房，石头不要直接落地，底下垫一块原木色的木托板，离地三指高。摆好以后不要频繁挪动，更不要让小孩子拿去玩。每个月农历十五前后，用干布把石头表面的灰擦一遍就行。
有人问摆太极石要不要开光，说实话，普通人自己住的房子，不搞那些仪式。石头的作用是补形，用实在的物体把缺掉的气口镇住。你把它当成一个固定的镇物就对了。除了石头，西北角缺角的房间还要注意别放鱼缸、别挂镜子、别堆旧书旧报。这三样东西都会把本来就不足的乾位气场搅得更散。特别是镜子，如果缺角那面墙刚好对着衣柜镜或者穿衣镜，要拿布遮住或者把镜子挪走。旧书旧报看着没什么，堆在西北角会让整个空间显得更堵更沉。这个角落越清爽越好，最好只留太极石、一个矮柜、一盏暖光灯。晚上把这盏灯开着，不用太亮，能照到石头上就行。连着开七天，每天从晚饭后开到睡前，效果比白天开更明显。
搬进二手房的前一晚，把全屋所有水龙头都打开放水三分钟，尤其是长期没住人的房子。水管里的存水放掉以后，再烧一壶开水，把厨房和卫生间的下水口各冲一遍。冲完以后把每个房间的灯都打开，让全屋亮堂起来，别省那点电费。老房子空久了，墙角阴气重，亮灯就是最简单的暖房办法。当晚不要住人，等第二天上午再正式搬家。搬家那天第一件搬进门的物品，不要是扫把，不要是旧鞋子，最好是一锅煮开的米饭或者一盆长势好的绿植。这两个东西都带着活气，先进门图个顺当。进门以后先别急着摆家具，把每个房间的窗户再开一条缝，让搬家的嘈杂气散一散。
家具搬进来以后，床的摆放最讲究。床头不能靠窗、不能对门、不能压梁。二手房卧室的梁如果正好在床正上方，又不想做吊顶包起来，就把床往外挪二十公分，让梁在床尾以外。衣柜如果对着床，柜门不要用镜面的，或者给镜面贴一层磨砂膜。客厅的沙发要靠着实墙，背后别留过道。如果客厅是横厅，沙发实在没法靠墙，就在沙发背后摆一个半高的实木条案，上面放两盆阔叶绿植。这些调整比挂什么风水画都实在。
住进去头一个月，厨房要天天开火。哪怕只是烧个开水、煮个面条，也要让灶台热起来。二手房长期没人住，灶台是冷的，整个屋子的生活气就聚不起来。头一个月别点外卖糊弄，家里有烟火味，人才住得踏实。卫生间的地漏每天晚上睡前用一个小盘子盖住，早起再拿开。这个习惯保持到住满三个月为止。老房子的地漏直通化粪池，夜里气压低的时候容易往上返味。盖住以后，屋里的空气会干净很多。
最后再说回西北角。有些人住了几个月以后发现，石头摆在那里，家里确实顺当了，可石头自己裂了一道纹。这种裂开的石头不要继续摆，马上换一块新的。旧石头用红纸包起来，放到小区的绿化带里或者埋在花坛下面。别扔垃圾桶，那样不讲究。新的太极石重新泡盐水、晾干、摆回原位。换石头的当天中午，把西北角那盏暖光灯开足一整天，从早上八点开到晚上八点。这是给缺角的位置重新接一次气。如果不想再裂石头，平时拖地的时候注意别让那个角落积水，也别把湿拖把靠在石头上。石头怕潮，一受潮就容易从内部裂开。
二手房净屋这件事，说到底就是一半靠勤快，一半靠调理。勤快是把看得见的脏东西弄干净，调理是把看不见的边角问题补齐整。这两样都做到位了，旧房子住起来跟新房子没多大区别，甚至因为前房主把房子养过一段日子，住进去反而更有人气。西北角不缺，太极石摆稳，全屋通风透亮，灶台天天有火，这样的二手房住进去，心里踏实。