买高层住宅选哪一层风水最好,这件事并没有一个放之四海皆准的固定答案。如果条件允许,优先考虑总楼层的三分之一到三分之二之间,这个区间在采光、通风、湿气、噪音和视野上平衡得比较稳妥,不容易出大毛病。一栋三十层的楼,十楼到二十楼往往被行内人看作黄金段,买这里既不会因为太低被前楼挡住阳光,也不至于高到让人心里发飘。很多人不知道,风水的核心不是玄乎,而是人住在里头舒不舒服,气流顺不顺,光线够不够。低楼层湿气重,夏天闷,冬天冷,人长期住着情绪容易低落。高楼层风太大,窗户一开屋里东西乱响,气流太急反而留不住气。买中间偏上的位置,风的速度缓下来,光线也充足,人站在阳台上往下看不晕,往上看不压抑,这就是好风水的底层逻辑。
有些老师傅会讲,七楼和八楼最旺人丁,九楼到十二楼旺事业。这话不能全信,也不能一点不信。七上八下这个说法原本讲的是仕途起伏,放到楼层上,七楼确实取个往上走的意头,八楼因为谐音发,被生意人喜欢。但如果你家里有老人,八楼不算首选,因为老人上下楼等电梯时间一长,心里容易烦躁。反而是六楼更接地气,遇到停电还能爬上去。买房子别光盯着数字吉凶,要把家里人的年纪、腿脚、作息一起算进去。家里有小孩的,楼层别太高,小孩趴在窗边看楼下,大人心里发毛。家里有孕妇的,电梯房也不能买太低的,一楼二楼蚊虫多,孕妇休息不好。这就是风水里说的因人而异,不是所有人都能往同一个楼层里塞。
楼间距这个因素经常被人忽略。两栋楼挨得太近,你买再高的楼层,阳光也只能从楼缝里漏进来一点。这种房子住久了,人会觉得憋屈,心里堵得慌。买之前一定要在上午十点和下午三点分别去看一次房,看阳光能不能照进客厅沙发的位置。如果全天都要开灯,那这房子风水上叫阴宅,住进去运势难起来。还有一个笨办法,站在阳台往外看,如果能看到完整的天空面积超过一半,这楼层的采光和纳气就没问题。如果看到的全是前面楼的墙面,那就算买在二十楼也是白搭。采光不足的屋子,植物都养不活,何况人呢。这个道理比什么罗盘都实在。
楼下的环境同样压过楼层本身。如果楼下正对着垃圾房、配电房、水泵房,那买几楼都救不回来。垃圾房在夏天散发的气味往上飘,低楼层先遭殃,高楼层也不能幸免。配电房和水泵房有低频噪音,那声音白天听不见,晚上嗡嗡嗡往耳朵里钻,人睡不踏实,脾气会变差。风水上这叫声煞和味煞,比形煞更磨人。买楼的时候别只站在屋里看,要绕着楼走一圈,听听有没有持续的机器声,闻闻有没有异味。很多人买了房才发现窗户对着饭店排烟口,一到饭点满屋子油烟味,这种房子挂什么门帘都白费。楼层高不高还在楼下干不干净才是第一关。
说回门对门的格局。很多高层住宅两户人家大门正对,这在老派风水里叫对门煞,容易引起口舌是非。其实从生活经验看,门对门最大的问题是隐私差。你家开门,对面也开门,两家人在门口换鞋,抬头就看见对方屋里。时间一长,心里总有点别扭。化解这个问题的办法,老一辈人爱挂门帘。门帘选什么材质、什么颜色、多长,都有讲究。最常见的是布门帘,长度要过门把手,最好离地三十公分左右。这个长度能挡住对面看过来的视线,又不影响自己开门进出。颜色别用太暗的,容易把门口光线压下去,米色、浅灰、淡蓝都行。如果你家大门朝西,下午西晒厉害,门帘可以选厚一点的棉麻,挡光又挡热。大门朝北的话,门帘薄一点没关系,透点光进来,门口不显阴冷。
现在很多人装修图省事,挂一串塑料珠帘。那种帘子风吹起来哗啦哗啦响,夜里听着烦人,而且缝隙太大,根本挡不住视线,风水上也不认为它能化煞。真正管用的是整幅的布帘,中间不要开叉。有些人家用两片帘子左右分开,中间留条缝,那跟没挂一样。要挂就挂整片,从门框上沿垂下来,像一道软隔断。帘子上头可以用伸缩杆,不用打孔,租的房子也能装。颜色上有个说法,大门对电梯口的,挂红色系门帘能挡冲,因为电梯门一开一合像老虎嘴,红色取个镇住的意头。但红色门帘太扎眼,和很多家里的装修不搭。这时候可以折中一下,用暗红、砖红,或者红色只做帘子上的滚边,主体还是米白。这样既照顾了风水讲究,又不至于把家里弄得像洞房。
还有人家门对楼梯口,这种比门对门更麻烦。楼梯上上下下的人流直接冲着你家大门,这在风水中叫牵牛煞,意思是气顺着楼梯直冲出去,家里存不住财。挂门帘之外,门口最好再放一块深色地垫,地垫底下压五枚铜钱,字面朝上。这办法听着老派,但很多住楼梯房的人试过,心里踏实不少。铜钱不用真古钱,五金店买的黄铜垫片也行,关键是门口多一道阻隔,人从楼梯上来,脚步自然会慢一点。脚步慢下来,气也就缓下来了。别小看这块地垫,它比门帘还实用,雨天踩两脚泥,全留在门外,屋里干净了,人心情就好。

门帘的材质除了布,还有人用竹帘。竹帘透气,夏天挂上凉快,但竹帘的缝还是大,挡视线效果差一点。如果你家大门正好对着邻居的厨房门,对方一炒菜,油烟往你家飘,那就要用厚实的帆布门帘,帘子下摆加一条铅坠,不让它被风吹起来。这种帘子挡住了油烟,也挡住了那股子火气。厨房在风水里属火,两家门对门,等于两家火气互相顶着,时间长了邻里容易起摩擦。其实不用上升到风水,光是每天闻别人家炒辣椒的味道,人就够呛了。厚门帘一挂,这个问题马上解决。
买门帘别贪便宜买那种十几块钱的化纤料子。化纤帘子静电大,沾灰,挂上去没几天就灰扑扑的,门口看着不利索。门口是一个家的脸面,帘子脏了,客人还没进门印象就差了。选棉麻混纺的,垂感好,洗了也不缩水。颜色别选纯黑,纯黑门帘挂在家门口,晚上回家一开门,黑乎乎一片,自己都吓一跳。也别选纯白,白色不耐脏,而且有些地方的风俗觉得门口挂白不吉利。带一点暗纹或者素色格子的最稳妥,家里长辈看了不挑理,年轻人也不觉得土。帘子挂上之后,每周用湿布擦一遍门框,半个月把帘子取下来洗一次。干净的门帘才挡得住浊气,脏帘子本身就是个浊气源头。
说完门帘,再讲一个容易漏掉的细节。很多人家大门对着长长的走廊,这在高层住宅里太常见了。走廊又长又窄,两边都是门,你家的门正好在走廊尽头。这种格局叫穿心煞,气从走廊一头冲进来,直接顶在你家门上。化解的办法除了挂门帘,最好在门口摆一盆阔叶植物,高度到人腰就行。绿萝不行,太矮,挡不住。龟背竹、春羽、散尾葵都可以,叶子宽大,能把冲过来的气流打散。植物别摆太近,离门框半米左右,留出开门的空间。如果走廊太窄摆不下花盆,就在门框上方挂一串五帝钱,不用真钱,铜制的仿品就行,系在门帘杆的中间位置,帘子一遮,外面也看不见。这办法不占地方,租房的人也能弄。
高层住宅买楼层还有几个硬指标,比风水先生的话更值得听。第一看电梯数量,一梯两户的比两梯六户的强太多。电梯少,住户多,早晚高峰等电梯等到心焦。人一焦躁,出门就带着火气,这比什么煞都厉害。第二看水压,买之前问清楚是不是二次供水,水泵房在哪一层。有些楼十楼以上水压就小了,洗澡洗到一半水流变细,冬天能气死人。第三看垃圾转运站的位置,有些小区每栋楼下面都有个垃圾收集点,夏天那味道顺着电梯井往上蹿,低楼层根本不敢开窗。这些看起来跟风水没关系,其实全是风水的根。人住得不方便,心里就不痛快,心里不痛快,看什么都不顺眼,家里能好才怪。
买房子别被样板间骗了。样板间大多设在三楼或者五楼,窗明几净,看出去是花园。等你买了二十楼,交房一看,窗户外头是隔壁楼的空调外机,一开机嗡嗡响。这种事情太多了。看房的时候要求去你实际要买的那一层看,哪怕电梯没通,爬楼梯也要上去。站在那个高度往外看一眼,比听销售说一百句都强。有些楼盘低楼层和高楼层的窗户大小还不一样,低楼层可能是落地窗,高楼层为了安全把窗台加高了。你买之前不问清楚,收房那天才发现窗户只有半截高,采光差了一大截。这种落差不是挂个门帘能解决的,是房子本身的毛病。
楼层的数字忌讳,信的人很信,不信的人一点不在乎。四楼、十四楼、十八楼,在很多地方不好卖。四楼谐音死,十四楼是幺四,十八楼让人想到十八层地狱。其实这些数字在风水上并没有那么可怕,更多是心理作用。如果你买了四楼,家里老人心里犯嘀咕,就在门口地垫下压一块红布,或者门牌号旁边贴个小小的福字。这不是迷信,是给老人一个心理安慰。人心里踏实了,日子就顺了。反过来,有些数字被炒得火热,比如六楼八楼十楼,价格比别的楼层贵不少。你要真信这个,多花的钱买的是心安,也值。但别为了一个吉利数字,硬买一个采光差、户型怪的房子,那才是真不划算。
买高层住宅,最该避开的其实是顶层和底层。顶层夏天晒得厉害,空调费比中间楼层多出一截,时间久了屋顶还可能渗水。底层采光差,私密性也差,楼下人走来走去,屋里说话外面听得见。有人说顶层视野好,底层接地气。视野好是好,可夏天进屋像进烤箱,冬天风大得像住帐篷。接地气倒是真的,可一楼二楼的潮气也往骨头里钻,老年人住久了腿疼。如果非要在顶层和底层里选一个,家里有年轻人不怕爬楼的,顶层凑合能住。家里有老人小孩的,老老实实选中间。这个建议比任何风水口诀都实在。
最后说一个很多人不知道的小门道。买房子选楼层的时候,别光看自己这一层,要抬头看看楼上楼下住的是什么人。楼上如果住了个爱折腾的,天天半夜拖家具,你住几楼都不得安生。楼下如果是个群租房,人来人往乱糟糟,你家的气场也好不了。买房之前,去物业那里旁敲侧击问两句,或者傍晚在楼下坐一会儿,看看进出的人什么状态。这个功夫花不了多少,却能省下后面好几年的麻烦。楼层风水说到底,是人的风水。楼上楼下住着省心的人,比什么楼层都强。门帘挂得再讲究,也抵不过一个半夜砸墙的邻居。